龙归二手房市场情况如下：

房价走势

1. 价格趋势：

2025年4月，龙归二手房参考均价为21966元/平方米，环比微涨0.08%。

2025年1月第4周，龙归二手房参考均价为22420元/平方米，环比上涨3.16%。

2025年1月，龙归二手房均价为22872元/平方米，比上月上涨2.02%。

2024年12月，龙归二手房均价为23344元/平方米，比上月上涨2.06%。

2. 市场变化：

近一年中，龙归二手房房价有4个月上涨，8个月下跌。

2025年2月，全国100个重点城市二手住宅市场n

小区均价排行榜

1. 2025年1月第4周：

新世界云山墅：51809元/平方米

飞机维修宿舍：30362元/平方米。

2. 2025年12月第3周：

新世界云山墅：52215元/平方米

飞机维修宿舍：32056元/平方米。

二手房交易注意事项

1. 核实房产信息：

确认房屋所有权证、土地使用权证、房屋抵押情况、法院判决、税务问题等。

2. 了解房屋实际状况：

包括房屋年限、结构、装修质量等，必要时请专业检测人员检查。

3. 确认附属设施：

合同中明确约定房屋内的家具、电器和装修配件是否包括在内。

4. 选择中介：

选择信誉良好的中介公司，签订明确的服务协议。

5. 支付方式及时间：

确认贷款条件、利率，商定支付方式、时间及税费分担。

6. 房屋验收与检查：

收房时注意房屋的漏水、裂缝、墙体变形等问题。

希望以上信息对您了解龙归二手房市场情况有所帮助。龙归二手房，探寻广州白云区的宜居秘境

想象你漫步在广州白云区的龙归，阳光透过树叶洒在青石板路上，耳边传来鸟鸣和孩子们的欢笑声。这里，就是我们要探寻的龙归二手房，一个充满生活气息的地方。

一、龙归二手房，宜居之地

龙归，位于广州市白云区，这里不仅交通便利，环境优美，而且教育资源丰富。近年来，随着广州城市建设的不断推进，龙归的二手房市场也逐渐活跃起来。

1. 交通便利

龙归地处广州市中心与外围城区的过渡地带，拥有发达的交通网络。地铁、公交、高速公路等交通设施一应俱全，让你轻松穿梭于城市各个角落。

2. 环境优美

龙归周边绿树成荫，空气清新，是广州著名的宜居之地。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，感受生活的宁静与美好。

3. 教育资源丰富

龙归拥有多所优质学校，包括幼儿园、小学、中学等，为孩子们提供良好的教育环境。此外，周边还有多所知名大学，为居民提供丰富的教育资源。

二、龙归二手房，投资与自住两相宜

在龙归购买二手房，既可以满足自住需求，也可以作为投资选择。以下是一些值得关注的二手房特点：

1. 房源多样

龙归二手房市场房源丰富，从老旧小区到新建住宅，从普通住宅到别墅，应有尽有。购房者可以根据自己的需求和预算，挑选心仪的房源。

2. 价格合理

相较于广州其他区域，龙归二手房价格相对较低，投资回报率较高。同时，随着龙归地区的发展，二手房价格有望持续上涨。

3. 生活配套完善

龙归周边生活配套设施齐全，包括超市、医院、银行、餐饮等，满足居民日常生活需求。

三、龙归二手房，购房攻略

在购买龙归二手房时，以下攻略或许对你有所帮助：

1. 了解政策

购房前，要了解国家和地方的相关政策，如限购、限贷等，确保自己符合购房条件。

2. 调研市场

关注龙归二手房市场动态，了解不同小区、不同房型的价格走势，为自己的购房决策提供依据。

3. 检查房屋质量

购房时，要仔细检查房屋质量，包括墙体、水电、门窗等，确保房屋安全可靠。

4. 谈判价格

在购房过程中，要善于谈判，争取到合理的价格。

四、龙归二手房，未来可期

随着广州城市建设的不断推进，龙归地区的发展潜力巨大。未来，龙归将成为广州又一宜居之地，二手房市场也将迎来新的发展机遇。

龙归二手房是一个充满生活气息、宜居宜投资的地方。在这里，你可以找到属于自己的幸福家园。